1、离婚福利房如何判

1.离婚时福利房判决依不同情形而定。结婚以后用夫妻一同财产购买的福利房，一般为夫妻一同财产，无过错时均等分割；一方结婚以前承租、结婚以后用一同财产购买且登记在一方名下的，同样认定为夫妻一同财产分割；一方结婚以前以个人财产购买并获得产权的，属个人财产，离婚不参与分割。

2.法院判决会综合购房时间、出资状况、产权登记等原因，同时兼顾实质居住状况保障居住方权益。

3.解决手段和建议：双方都想要房子可推广竞价获得；一方想要房子则给另一方相应补偿；双方都不想要可对房子进行拍卖，分割价款。

2、离婚时福利房居住权法院会咋判

离婚时福利房居住权的判决，需依据具体状况。若福利房为一方单位分配且产权属单位，法院一般会考量双方实质居住情况、对房子贡献等原因。

若一方结婚以前获得福利房居住权，一般会判归该方继续居住；若结婚以后一同获得，法院可能基于照顾抚养子女方、无过错方等原则确定居住权归属。如双方经济情况差异大，会倾向保障经济困难方居住权益。若房子面积较大，也会判决双方分段居住或一同居住。

除此之外，福利房政策、单位规定也会干扰判决。若单位有特殊需要，法院需遵循。法院会综合权衡各原因，确保居住权判决公平合理，保障双方基本生活需要。

3、离婚福利房判决时出资状况影响大吗

离婚时福利房判决中，出资状况影响较大。

若福利房为结婚以后购买，用夫妻一同财产出资，一般认定为夫妻一同财产，离婚时原则上均等分割，但出资状况会干扰具体分配比率。譬如一方出资较多，法院或许会适合多分。

若福利房是一方结婚以前以个人财产出资购买，且登记在该方名下，一般会认定为个人财产，但结婚以后一同还贷部分及对应增值，另一方有权需要补偿。

若福利房由一方爸爸妈妈出资，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；若双方爸爸妈妈出资，登记在一方子女名下，可按各自爸爸妈妈出资份额按份共有。总之，出资状况是法院判决福利房归属和分割的要紧考量原因。

在探讨离婚福利房如何判时，除去基本的判决规则外，还有一些有关问题值得关注。比如，若福利房在判决后涉及过户问题，该怎么样处置呢？一般需要依据法院的判决书及有关政策规定，到房管局等部门办理过户流程。另外，对于福利房居住权的问题，假如一方没其他住房，即使房屋判给另一方，法院也会会基于保障居住权益的原则，给予未获得产权一方肯定期限的居住权。假如你在离婚福利房判决、后续过户或居住权等方面还有疑问，不要让困惑困扰你，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。